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                  江蘇省方正電梯有限公司,始創于2010年10月,總投資3.5億元,年生產能力各類電、扶梯5000臺套。座落于著名的花鄉城市江蘇沭陽經濟開發區,京滬高速貫穿境內。公司一期建成工廠4萬㎡,是集電梯研發、設計、制造、改造、安裝和維保為一體的多觸角生產企業。引進了36工位數控轉塔沖床,進口數控激光機、折彎機、剪板機等一系列先進數控加工設備。產品涵蓋著高速電梯、無機房電梯、小機房電梯、觀光電梯、住宅電梯、醫用電梯、自動扶梯、自動人行道、別墅電梯、載貨電梯等多種梯型。方正電梯重點吸納德、日、韓等國的先進電梯技術精髓,自主創新了微機串行通訊、矢量控制變頻等多項高、新、尖核心“暗器”,不僅保證電梯在啟動、在加減速中更加平穩舒適低噪音,而且詮釋了高檔與安全的民族品牌內涵......

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                  南京玄武區率先試點老舊小區普遍加裝電梯
                  發布者:江蘇省方正電梯有限公司 發布時間:2017-2-7 9:58:36 點擊次數:201 關閉

                  南京玄武區率先試點老舊小區普遍加裝電梯

                    老舊小區加裝電梯南京試水多年,但推進艱難,至目前僅有4例成功。眼下,這一“老大難”問題的解決開始提速。據悉,目前全市已有20多個單元樓拿到了2/3以上業主同意的“許可”,可進入加裝電梯相關申請程序,其中有4個單元已完成規劃備案。

                    統計顯示,我市多層(7層及以下)住宅小區約為800個,3340萬平方米,1.3萬幢;零散住宅840萬平方米,約9200幢?偣采婕熬用窦s66.6萬戶、近200萬人。

                    為老樓加裝電梯,我市已“試水”多年,并于2013年出臺《南京市既有住宅增設電梯暫行辦法》,至目前成功安裝了4部,包括玄武區臺城花園小區1臺、湖景花園1臺;建鄴區省殘聯職工宿舍1臺以及鼓樓區核工桂花園小區1臺。

                    眼下,“老大難”的解決有了提速跡象。玄武區前不久召開的黨代會上明確提出,將在老舊小區普遍加裝電梯。記者從該區住建局獲悉,目前這項工程已在玄武門街道試點。

                    玄武門街道城管中心副主任董昌南介紹,街道選擇已成功加裝過的臺城花園小區作為試點,于今年7月20日起進行了15天的“摸底調查”。調查結果“比較喜人”:該小區共有48個單元樓幢,此次共有12個單元獲得2/3以上業主同意,其中有兩個單元是100%同意,“業主能否同意是工程向前推進中最難逾越的一道坎!倍细嬖V記者,目前街道還在牽頭做其他業主的工作,“盡管江蘇省物業管理條例明確規定,獲得2/3以上業主同意就有了‘準入資格’,但我們還是希望盡量多的業主同意,減少后面的矛盾!

                    鼓樓區目前也啟動了加裝電梯調查摸底工作,秦淮區則將待修改后的《南京市既有住宅增設電梯暫行辦法》正式出臺后,立即啟動該項工程。

                    來自市物業辦的統計數據顯示,截至目前,全市共有20多個單元拿到了2/3以上業主同意的“許可”,4個單元已完成“規劃備案”!肮こ掏七M建立在老百姓協商自愿的基礎上,政府更多的是協調及政策配合!笔形飿I辦相關負責人表示。

                    成功先例+政府補貼,“美好愿景”推動破冰

                    “說實話,是小區加裝好的電梯給了我們信心!迸_城花園的業主方軍介紹,其所在單元共有5戶人家,早在今年初就達成一致意見,“加裝電梯的反對聲多來自一樓住戶,但我們一樓是電信機房,推動起來相對其他單元要順利得多!狈杰姼嬖V記者,他被推選為業主代表操持各項申請手續,目前前期手續都已差不多,費用從6樓到2樓分別按30%、25%、20%、15%、10%分攤,這兩天正在開會商討選什么品牌的電梯,“希望今年底前能順利完成這項工程!

                    該小區另一征得100%業主同意的單元樓目前正在準備規劃備案手續。業主張先生告訴記者,同意加裝的一個重要原因是看到政府即將推出相應補貼,“加裝一部電梯至少需要40萬元,讓每戶一下子拿出好幾萬元確實有點心疼,政府補貼一旦推出,壓力相對要小很多!

                    不過,記者了解到,“政府補貼”還在持續論證之中!把a貼哪些小區?是按照總費用補還是按照人頭費補,都在展開激烈討論!鄙鲜鍪形飿I辦相關負責人告訴記者。

                    業主呼吁申請流程簡化

                    “政府補貼確實是解開難題的一把‘金鑰匙’,調查摸底時很多業主都很關心!倍媳硎。

                    而在方軍看來,要想更好地推進這項工程,還需要在申請手續上進行簡化,“年初跑到現在,手續還沒有跑完!

                    記者了解到,電梯加裝因專業性強,工程推進涉及多個部門!皯撝贫ㄒ徽咨暾、報建、施工、使用、維護管理等各項流程的詳細規定。同時,在申請人規劃報建、項目審批等方面給予相應優惠,減少非原則性要件,提高辦事效率!币晃粯I內專家提出。

                    “除了補貼的相關細則,申請流程的便捷性等都是正在討論修改的《南京市既有住宅增設電梯暫行辦法》涉及的內容,目前已完成部門意見征詢,正在市政府走相關程序!币晃粯I內人士向記者透露。(顧小萍)

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